Домой Общество Когда нужна оценка недвижимости?

Когда нужна оценка недвижимости?

148
0

При покупке любой недвижимости или ипотечном займе проводится независимая экспертиза имущества для суда. Она представляет собой комплекс мероприятий, в результате которого определяется стоимость объекта и права в его отношении. Компания «Барс-Консалтинг» предлагает весь спектр услуг по оценке всех видов имущества на выгодных условиях. Поэтому подготовленный отчёт можно предоставить не только в суд, но и в любую госинстанцию. Ведь компания имеет аккредитацию.

Когда и зачем заказывают оценку недвижимости

Экспертиза выполняется, когда оформляется ипотека. В этом случае банку нужно знать сумму, которую он получить в случае невыплаты кредита заёмщиком. Когда недвижимости продают и покупают, также нужно узнать стоимость объекта. Тогда продавец узнает реальную стоимость жилья, а покупатель убедиться, что ее искусственно не завышают.

Независимая экспертиза ещё пригодится при:

  • обмене жилплощади;
  • реорганизации компании;
  • разрешении конфликтов в суде
  • проведении любых юридических операций с объектом.

Эксперты используют разные методы вычисления стоимости.

Этапы осуществления оценки недвижимости

Независимая экспертиза может продлиться как два дня, так и три недели. Срок определяется местом расположения объекта, загруженностью оценщика и объёмом сведений по имуществу. Тубы выяснить стоимость, выполняются следующие этапы:

Здания ставят на оценку и выбирают эксперта, который в свою очередь определяется с методом.

Заказчику требуется предоставить следующую документацию:

  • выписку из ЕГРН;
  • техплан объекта;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • паспорт владельца объекта;
  • поэтажный план объекта с экспликацией.

После чего подписывается договор, в котором указываются сроки и объём работы. Цена услуги варьируется в широком ценовом диапазоне.

Эксперт осматривает техническое состояние здания, убеждается, что его можно использовать по целевому назначению. После чего рассчитывается стоимость, формируется отчёт. Когда документы предоставляются в суд, важно обращаться к профессиональным оценщикам. Стоимость оценки зависит от площади и других параметров. Но они будут полностью легальными.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь