Закредитованному россиянину отныне будет сложнее получить ипотеку. Соответствующие меры принял Центробанк (ЦБ). Финансовый регулятор ужесточил для банков требования для выдачи ипотечных кредитов. Это правило начало действовать с 1 марта 2024 года.
ЦБ в конце декабря 2023 года объявил, что с марта повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан, передаёт ИА «Регнум».
Регулятор отмечал, что за два года доля кредитов, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80% выросла почти в два раза и составила 47% в третьем квартале 2023-го (показатель долговой нагрузки — соотношение платежей по всем кредитам и займам человека к его ежемесячным доходам).
По оценкам Центробанка, половина всех выданных ипотечных кредитов — это кредиты с низким первоначальным взносом до 20%.
Уточняется также, что если ситуация стабилизируется и кредитные организации вернутся к более консервативным стандартам кредитования, Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке, подчеркнул регулятор.
