Иноагент Максим Галкин*, кроме замка в деревни Грязь, имеет еще один актив в России — квартиру в Москве, которая досталась ему от отца-военного, патриота России. Именно туда, по воспоминаниям очевидцев, приходила Алла Пугачева в гости к Галкиным, когда Максим был маленьким мальчиком. В прошлом году Галкин пытался продать квартиру за 50 миллионов рублей, но покупателя найти так и не смог. Что сейчас с недвижимостью, выяснил корреспондент aif.ru.
Теснее, чем в замке
14-этажный кирпичный дом находится в престижном, но далеко не центральном районе, на юго-западе Москвы, в пяти минутах от метро «Новые Черемушки», на улице Новочеремушкинская. Квартиру в нем отцу Галкина, Александру Александровичу Галкину, генералу-полковнику бронетанковых войск, главе Главного автобронетанкового управления Минобороны, дали еще в 1990-х. Позже он приватизировал ее, а после смерти отца брат Максима отдал свою долю «младшенькому». Площадь квартиры большая — 103 квадратных метра. Во владении Максима Галкина квартира с 2005 года. Ее кадастровая стоимость сейчас 35 миллионов рублей. Ещё до начала СВО Галкин квартиру сдавал — не тесниться же с Пугачевой и близнецами в скромных четырех комнатах в Черёмушках?
«Пусть отдаст квартиру, государство ее давало не ему»
Соседи рассказали, что квартира давно стоит пустой. Туда не приходит никто даже для уборки. Нет и показов квартиры под сдачу. «Да и вряд ли кто-то захочет снимать квартиру у такого горе-комика, пусть даже предложение будет из дешевых, — говорит жительница дома Ирина. — Но думаю, это в принципе позорная история — переводить деньги такому человеку, кто знает, как он их использовать будет. Это страшно и стыдно».
Нам удалось поговорить еще с одной соседкой по дому, Екатериной Трофимовой. Сначала девушка сказала, что «её не особо интересует судьба квартиры такого человека». Но потом вспомнила подробности: когда шоумен заявил о продаже жилья и выставил квартиру на сайтах по продаже недвижимости, люди действительно приходили смотреть жилье. Однако никто не вышел на сделку — законсервированная квартира иноагента так и стоит. Екатерина уверена: «Его репутация очень сильно запятнала эту историю с недвижимостью, вряд ли кто-то согласиться ее купить». Другая жительница дома замечает: «Да уже отдал бы квартиру государству, пусть бы пошла в обеспечение детей-сирот или на доброе дело. Совесть же надо иметь! Отец всю жизнь работал на благо страны и за это получил квартиру. А за что ее получил Максим? Где у него родина? Пусть отдаст, побоится бога. Уже опозорил весь дом, журналисты к нам приходят, снимают».
Показал себя жадным
Риелтор Лидия Баранчукова в разговоре с aif.ru замечает, что еще в 2023-2024 годах шоумен пытался продать квартиру по сильно завышенной цене: «Цены в районе Черемушки варьируются от 38 миллионов и выше, если брать в расчёт площадь от 100 кв. м. Никакие 50 миллионов за нее, конечно, никто бы не заплатил и не заплатит. Тем более квартира в случае с Галкиным располагается в доме 1988 года постройки, это явно не новый дом или дом бизнес-класса. Поэтому нужно снижаться в цене еще».
Риелтор говорит, что если бы цена была адекватной, то в течение 2-3 недель можно было бы продать недвижимость. Но Галкин показал себя жадным и мелочным, и «заломил» цену в надежде непонятно на что.
Мнение риелтора: продать не сможет
«Статус иноагента может повлиять на продажу, сделать ее невозможной, — говорит Баранчукова. — Квартир в продаже в районе Черемушки много, и не каждый покупатель захочет квартиру покупать с какими-либо сложностями». Напомним, что с 1 марта 2025 года действует закон о спецсчетах для иноагентов. И деньги за продажу квартиры должны будут поступать именно на специальный счет, открытый по особым условиям и с особым контролем. По мнению риелтора, это делает дальнейшую продажу квартиры в Москве для Галкина фактически невозможной: только если он будет готов отдать ее за бесценок. Ни в ипотеку, ни с материнским капиталом ее не купить.
«Бонусом за покупку замка может отдать», — пошутила одна из соседок в разговоре с корреспондентом aif.ru.
При этом никто не снимает с иноагента-киприота обязанности платить по счетам: порядка 70 тысяч рублей в год налог на квартиру, порядка 12 тысяч рублей, по словам соседей, ежемесячная квартплата с учетом метража.
* Внесен Минюстом РФ в реестр иностранных агентов
