Свою дачу в деревне Малые Бережки на Истре, в Солнечногорском районе Подмосковья, Алла Пугачева пыталась то продать, то сдать, то отписать внуку Никите Преснякову. И все — безуспешно.
«Дайте хоть сколько!»
За последнее время в особняке сделали косметический ремонт — чтобы скрыть следы заброшенности. И вновь выставили его для продажи и аренды. Примечательно, что два года назад снять на месяц особняк в природоохранной зоне стоило два миллиона рублей в месяц, а теперь поиздержавшаяся Примадонна пытается сдать его хотя бы за 850 тысяч рублей. За «опт» — скидки. То есть если снимаете на год, то по цене готовы падать еще, видимо, владелице на Кипре или ее внуку в США очень уж нужны хоть какие-то средства для существования.
Оттяпали кусок берега — это под запретом
Эту дачу Алла Пугачева построила, когда в ее жизни еще не было замка в Грязи. Построенный в 1990-е особняк располагается на первой линии Истринского водохранилища в 45 км от МКАД. Зато уже была вседозволенность — по словам экспертов по недвижимости, дача построена в зоне, где строить жилье нельзя — слишком близко к воде. Да еще и «оттяпан» кусок берега, со своим причалом, пирсом. Перекрыто свободное передвижение людей, что по закону запрещено. Есть даже версия, что нового собственника могут заставить снести построенный против правил дома. «Проклятой дачей» окрестили этот объект между собой риелторы, в этом они признались корреспонденту aif.ru, попросив не называть своих имен. Еще одна проблема — дачу построила жена иноагента, а продают по доверенности ее внука, живущего в Штатах. Как ни крути — а сделка сомнительная.
Без туалета, но в ипотеку
Два года назад в Сети появились первые объявления о продаже этого жилья. Тогда внук Аллы Никита Пресняков весной 2023 года выставил дачу площадью 760 м2 на продажу за 225 миллионов рублей. В марте 2024 года цена снизилась до 132 млн рублей. Сейчас, как сообщили корреспонденту aif.ru в агентстве недвижимости, дача свободна и продается за 152 млн рублей. Можно взять ее в ипотеку, постарались продолжить наш разговор сотрудники агентства. Самое время!
Тем не менее мы продолжили разговор о состоянии дома и участка. Например, оказалось, что на участке нет централизованной канализации. Только септик.
Но агент любезно рассказал, что осмотреть дом можно при личной встрече с риелтором по договоренности. Также на сайте представлена полная презентация объекта недвижимости и даже планировка дома в схемах, что даёт полное представление об участке. А вот показать по видео дом нельзя — хозяева запретили.
Никто не хочет даже посмотреть
В другом агентстве Иван К., специалист по работе с загородной недвижимостью, рассказал, что в 2020 году на даче Примадонны был проведен полный капитальный ремонт дома, и все находится в идеальном состоянии.
Специалист рассказал, что уже много лет в доме никто не живет. Но заверил: «Не беспокойтесь! Несмотря на это дом поддерживается в порядке, в нем убираются, проводят все необходимое техническое обслуживание. Участок тоже поддерживают в достойном виде».
За 152 миллиона жители получат и участок в 80 соток с собственным выходом к воде и пирсом. На участке расположен летний домик и дом для персонала, есть парковка и гараж. В основном доме три этажа, цоколь и мансарда. Во всех агентствах корреспонденту aif.ru признались, что желающих хотя бы посмотреть объект уже давно нет. Да и вряд ли будут.
